Аналитик: россиянам придётся выплачивать ипотеку в два раза дольше

19.05.2022

Подорожавшая ипотека и падение доходов населения приведут к увеличению среднего срока погашения жилищных кредитов. Аналитик инвестиционной компании «Фридом Финанс» Владимир Чернов считает, что время на выплату кредита у россиян увеличится вдвое. Об этом он заявил РИА «Новости». Сейчас в России в среднем берут ипотеку на 22 года, но стараются погасить её за 7–9 лет, добавил аналитик.

Чернов заявил, что, по разным данным, реальный средний срок погашения составляет 6–7 лет или 3,5 года. Эксперт добавил, что в новых условиях многие не смогут выплачивать кредит с существенным опережением. В среднем сроки выплаты будут составлять 14–16 лет, считает он.

О росте реального срока погашения предупредил и эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота. Он считает, что россияне захотят сохранить прежний ежемесячный платёж, поэтому им придётся выплачивать ипотеку дольше.

Он объяснил, что, например, взятый под 9% годовых кредит на 5 млн рублей можно было выплатить за 11 лет по 59 800 рублей в месяц, но при ставке в 14% с таким же ежемесячным платежом ипотеку удастся погасить за 27 лет.

В апреле 2022 года банки выдали россиянам 37 200 ипотечных кредитов на 130,5 млрд рублей. Объём выданной ипотеки упал на 75% по сравнению с мартом — тогда показатель составлял 529,3 млрд рублей. В количественном выражении выдача ипотеки в апреле снизилась на 77%.

Секрет фирмы