10.11.2023
Если за весь III квартал этого года аренда квартир подорожала в среднем на 3%, то за один только октябрь она выросла в цене на 6%. В отдельных городах ставки на некоторые типы квартир взлетели на четверть от сентябрьского уровня, отмечают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проведя анализ в крупнейших городах страны.
Однокомнатные квартиры в октябре стали сдаваться дороже в 62 городах из 70 исследованных, двухкомнатные – в 58, трехкомнатные – в 54.
Более всего за месяц подорожали арендные квартиры в Кирове, где «однушки» выросли в цене на 15,8%, «двушки» – на 24,6%, «трешки» – на 25,7%. Также впечатляющий рост наблюдался в Якутске (+26,2%, +9,8% и +16,8%), Новосибирске (+26,7%, +19,7% и +5,7%), Кургане (+8,6%, +12,9% и +25%), Воронеже (+19,7%, +8,7% и +10,4%), Улан-Удэ (+11,8%, +11,9% и +15%), Череповце (+6,6%, +20,8% и +11%), Мурманске (+8,7%, +15,8% и +9,4%), Волжском (+2,6%, +15,6% и +15,2%) и Москве (+12,9%, +12,3% и +7,7%).
Санкт-Петербург тоже показал неплохой результат, заняв 19 место в рейтинге: +17,1%, +9% и +0,3%. А вот Московская область подорожала весьма умеренно: +4,9%, +4,1% и +4,7%.
Десятка городов, где аренда подешевела или выросла незначительно, выглядит так: Сочи (–13,1%, –7,6% и –3,4%), Магнитогорск (–1,7%, –2,6% и –15,7%), Махачкала (+1,2%, –4% и –10,2%), Ростов-на-Дону (+1,5%, –5% и –3,1%), Севастополь (–1,1%, –1,6% и –2,1%), Брянск (–0,7%, +0,7% и –2,2%), Тверь (–0,1%, +1,7% и –2,8%), Орел (–6,7%, –0,4% и +6,5%), Омск (+2,3%, +2,4% и –4,5%) и Саратов (+3,2%, –1,1% и –1,7%).
В среднем по всем городам «однушки» подорожали за октябрь на 7%, до 20 039 руб./мес. за среднюю квартиру, «двушки» – на 5,9%, до 26 191 руб./мес., «трешки» – на 4,5%, до 33 090 руб./мес.
«За исключением Сочи, где падение ставок аренды связано с концом курортного сезона, и нескольких других городов, съемные квартиры в России за месяц стали сдаваться заметно дороже. Приобретение жилья в собственность становится все менее доступным, как из-за возросших процентов по ипотеке, так и из-за взлетевших цен. Поэтому для многих семей и одиноких людей единственной опцией остается аренда. Пользуясь возрастающим спросом, владельцы квартир повышают ставки, тем более что для них содержание и ремонт жилья становится тоже все более затратным», – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Ставки аренды на квартиры в городах РФ
|
№ |
Город |
1-комн., руб./мес. |
Прирост за октябрь |
2-комн, руб./мес. |
Прирост за октябрь |
3-комн, руб./мес. |
Прирост за октябрь |
|
1 |
Киров |
14829 |
15,8% |
22440 |
24,6% |
31177 |
25,7% |
|
2 |
Курган |
14967 |
8,6% |
16965 |
12,9% |
23919 |
25,0% |
|
3 |
Нижний Тагил |
14126 |
12,8% |
16594 |
-6,4% |
25526 |
19,2% |
|
4 |
Чита |
21268 |
-3,0% |
29367 |
8,2% |
40260 |
18,2% |
|
5 |
Якутск |
34850 |
26,2% |
41280 |
9,8% |
49824 |
16,8% |
|
6 |
Волжский |
14120 |
2,6% |
17708 |
15,6% |
21048 |
15,2% |
|
7 |
Улан-Удэ |
20791 |
11,8% |
26548 |
11,9% |
29775 |
15,0% |
|
8 |
Пермь |
17787 |
6,0% |
24953 |
11,1% |
34377 |
14,7% |
|
9 |
Тольятти |
15387 |
5,4% |
20646 |
9,3% |
28587 |
12,1% |
|
10 |
Иваново |
15643 |
4,2% |
18364 |
-3,8% |
26380 |
11,9% |
|
11 |
Ставрополь |
17836 |
3,8% |
24131 |
12,1% |
29769 |
11,9% |
|
12 |
Кемерово |
17832 |
3,9% |
26806 |
5,8% |
35069 |
11,5% |
|
13 |
Череповец |
14471 |
6,6% |
21994 |
20,8% |
25830 |
11,0% |
|
14 |
Вологда |
16525 |
1,4% |
21581 |
1,8% |
32155 |
10,7% |
|
15 |
Воронеж |
19901 |
19,7% |
24140 |
8,7% |
32737 |
10,4% |
|
16 |
Мурманск |
24193 |
8,7% |
33425 |
15,8% |
37678 |
9,4% |
|
17 |
Челябинск |
18533 |
8,8% |
24422 |
8,4% |
34782 |
8,0% |
|
18 |
Владикавказ |
19768 |
9,3% |
25422 |
9,7% |
31095 |
7,8% |
|
19 |
Красноярск |
20513 |
3,2% |
29548 |
7,0% |
38593 |
7,7% |
|
20 |
Москва |
44945 |
12,9% |
56865 |
12,3% |
68613 |
7,7% |
|
21 |
Астрахань |
18279 |
5,5% |
29226 |
4,8% |
37867 |
7,1% |
|
22 |
Орел |
12313 |
-6,7% |
16767 |
-0,4% |
22089 |
6,5% |
|
23 |
Смоленск |
16357 |
7,1% |
20795 |
1,4% |
26081 |
6,3% |
|
24 |
Ижевск |
15061 |
0,2% |
19028 |
-3,1% |
23533 |
6,2% |
|
25 |
Набережные Челны |
17685 |
16,9% |
20886 |
9,7% |
26205 |
6,1% |
|
26 |
Хабаровск |
28505 |
4,3% |
36588 |
6,5% |
44194 |
6,0% |
|
27 |
Архангельск |
19888 |
4,9% |
24562 |
7,4% |
31785 |
5,8% |
|
28 |
Уфа |
19139 |
11,1% |
24804 |
8,6% |
32578 |
5,8% |
|
29 |
Новосибирск |
27674 |
26,7% |
33232 |
19,7% |
39530 |
5,7% |
|
30 |
Ленинградская область |
20258 |
0,6% |
24912 |
1,7% |
32222 |
5,4% |
|
31 |
Тюмень |
23190 |
8,4% |
29009 |
4,8% |
37098 |
5,4% |
|
32 |
Владимир |
20836 |
8,9% |
26475 |
4,6% |
36006 |
5,4% |
|
33 |
Самара |
20674 |
9,2% |
26728 |
6,8% |
34180 |
5,4% |
|
34 |
Ульяновск |
13859 |
1,6% |
19073 |
3,7% |
25073 |
5,1% |
|
35 |
Оренбург |
13714 |
-3,5% |
18685 |
4,8% |
25153 |
5,1% |
|
36 |
Ярославль |
16464 |
8,5% |
23181 |
7,7% |
32518 |
5,0% |
|
37 |
Московская область |
28198 |
4,9% |
34731 |
4,1% |
43637 |
4,7% |
|
38 |
Белгород |
16239 |
14,6% |
19410 |
5,2% |
24968 |
4,4% |
|
39 |
Екатеринбург |
24823 |
15,4% |
30507 |
9,5% |
39425 |
4,1% |
|
40 |
Калуга |
16920 |
9,2% |
20937 |
3,0% |
28933 |
3,6% |
|
41 |
Владивосток |
27976 |
8,7% |
39128 |
4,8% |
45932 |
3,5% |
|
42 |
Иркутск |
21579 |
3,5% |
29796 |
2,0% |
37320 |
3,1% |
|
43 |
Курск |
13509 |
1,0% |
16573 |
-2,3% |
22815 |
2,7% |
|
44 |
Краснодар |
24544 |
10,3% |
29160 |
-1,9% |
41683 |
2,6% |
|
45 |
Томск |
20898 |
10,6% |
28488 |
4,1% |
35708 |
2,6% |
|
46 |
Волгоград |
18444 |
11,7% |
24609 |
8,8% |
30400 |
2,5% |
|
47 |
Липецк |
17190 |
4,6% |
23617 |
5,5% |
29077 |
2,5% |
|
48 |
Сургут |
26165 |
7,2% |
32211 |
4,5% |
41625 |
2,4% |
|
49 |
Казань |
25826 |
11,9% |
34311 |
7,0% |
40196 |
2,1% |
|
50 |
Чебоксары |
17495 |
4,9% |
23420 |
21,0% |
27400 |
1,4% |
|
51 |
Рязань |
16302 |
3,0% |
21558 |
4,8% |
26240 |
0,4% |
|
52 |
Санкт-Петербург |
31297 |
17,1% |
42639 |
9,0% |
51189 |
0,3% |
|
53 |
Симферополь |
25430 |
10,2% |
31487 |
4,7% |
36048 |
0,2% |
|
54 |
Калининград |
20908 |
8,9% |
28220 |
6,3% |
34863 |
0,1% |
|
55 |
Нижний Новгород |
22895 |
11,0% |
30006 |
11,3% |
37662 |
0,0% |
|
56 |
Барнаул |
17428 |
17,2% |
24228 |
9,9% |
30452 |
-0,9% |
|
57 |
Пенза |
12155 |
2,1% |
17309 |
3,8% |
24730 |
-1,0% |
|
58 |
Тула |
19660 |
5,0% |
24537 |
7,5% |
27928 |
-1,1% |
|
59 |
Саратов |
15701 |
3,2% |
20336 |
-1,1% |
26159 |
-1,7% |
|
60 |
Севастополь |
22184 |
-1,1% |
28326 |
-1,6% |
37345 |
-2,1% |
|
61 |
Брянск |
12649 |
-0,7% |
15238 |
0,7% |
18738 |
-2,2% |
|
62 |
Тверь |
17951 |
-0,1% |
22961 |
1,7% |
30171 |
-2,8% |
|
63 |
Ростов-на-Дону |
23090 |
1,5% |
30295 |
-5,0% |
34074 |
-3,1% |
|
64 |
Грозный |
22233 |
14,0% |
31973 |
13,8% |
34021 |
-3,3% |
|
65 |
Сочи |
34626 |
-13,1% |
47073 |
-7,6% |
58679 |
-3,4% |
|
66 |
Саранск |
12521 |
2,7% |
17548 |
2,3% |
21053 |
-3,8% |
|
67 |
Новокузнецк |
16394 |
8,7% |
22044 |
9,2% |
25230 |
-4,2% |
|
68 |
Омск |
16506 |
2,3% |
21891 |
2,4% |
25928 |
-4,5% |
|
69 |
Махачкала |
24507 |
1,2% |
30220 |
-4,0% |
36676 |
-10,2% |
|
70 |
Магнитогорск |
16304 |
-1,7% |
21455 |
-2,6% |
26687 |
-15,7% |
|
|
Среднее |
20039 |
7,0% |
26191 |
5,9% |
33090 |
4,5% |
Источник: mirkvartir.ru
При перепечатке текстов либо ином использовании текстовых материалов с настоящего сайта на иных ресурсах в сети Интернет гиперссылка на источник обязательна. При перепечатке либо ином использовании текстовых материалов с настоящего сайта в печатных СМИ ссылка на источник обязательна.
