Банки обязали раскрывать реальную стоимость ипотеки

20.04.2022

Правительство ввело новое требование для банков, предоставляющих ипотечные кредиты, обязав их раскрывать информацию о полной стоимости ипотеки. Теперь банки будут сообщать заемщику о цене кредита с учетом страховок и других дополнительных услуг. Это сделает понятной реальную стоимость кредита, а конкуренцию среди банков — более открытой, считают в правительстве.

«Полное раскрытие всех услуг покажет людям реальную стоимость кредита, а банкам придется уже более открыто конкурировать друг с другом, чтобы привлечь заемщиков»,— заявил премьер-министр Михаил Мишустин. Теперь граждане смогут оценить все расходы и обратиться туда, где будут более выгодные условия, пояснил господин Мишустин на заседании правительственной комиссии по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций.

В России на ипотечном рынке активно работают не более 100 банков. Оформление ипотеки регламентируется федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Весной 2020 года была утверждена программа льготной ипотеки под 6,5% для покупателей жилья в новостройках. С 1 апреля 2022 года максимальная ставка по кредитам выросла до 12% годовых, что почти вдвое выше исходного уровня (6,5%). Но это все равно гораздо ниже ключевой ставки ЦБ в 20%.

В последнюю неделю марта банки выдали максимальное с середины 2021 года количество кредитов в рамках госпрограммы льготной ипотеки на новостройки — 12,8 тыс. шт. на 32,1 млрд руб.

КоммерсантЪ