Более 80 тыс. семей приобрели жильё по «Дальневосточной ипотеке»

04.10.2023

По данным Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), 82 787 семей смогли приобрести или построить собственное жилье на Дальнем Востоке с помощью кредита по льготной ставке, не превышающей 2% годовых. Общая сумма выданных кредитов превысила 360 млрд рублей.

«Дальневосточная ипотека формирует устойчивый спрос на первичное жильё и стимулирует строительную отрасль. На сегодняшний день программа предлагает без преувеличения лучшие условия в России – процентная ставка не превышает 2%. 80 тысяч семей на Дальнем Востоке уже воспользовались этой мерой поддержки, а ещё столько же - получили одобрение в ответ на заявку и выбирают будущее жильё или планируют собственное строительство», - отметил Сергей Потанин, директор департамента социальных проектов КРДВ.

Он также подчеркнул, что новое жильё на Дальнем Востоке зачастую строится с использованием преференций территорий опережающего развития, что позволяет застройщикам направлять дополнительные средства на благоустройство и повышать качество среды.

Своим опытом участия в программе «Дальневосточная ипотека» поделилась молодая семья Пономарёвых – они приобрели квартиру в жилом комплексе «Формат» - проект комплексной застройки, который создает неподалёку от Владивостока группа компаний «DNS Девелопмент».

«Заселиться в уже готовую квартиру и гордиться архитектурой своего дома, видеть небо и гулять по собственному двору, быть в своей среде и общаться с соседями, а также транспортная доступность и возможность припарковать машину. Это были наши принципы, когда мы выбирали себе жильё и такой вариант нашелся в «Формате», что в поселке Зима Южная Надеждинского района – ехать до работы во Владивосток отсюда всего полчаса. Взяли «Дальневосточную ипотеку» на всю сумму в 6 миллионов, ставка получилась всего 2% годовых – таких условий нет нигде», - рассказывает Михаил Пономарев.

Он также отметил, что выбирали именно малоэтажную застройку, так как она позволяет чувствовать свободу, нет большого трафика во дворах и легко выстроить добрососедские отношения. В подъезде всего 11 квартир. В «Формате» удалось реализовать сочетание атмосферы загородной жизни со всеми городскими удобствами. Кроме того, в жилом комплексе девелопер построил детский сад, школу, торговый центр со всем необходимым, а также создал соседский центр, где можно проводить мероприятия вместе с соседями, посещать мастер-классы, лекции, организовывать занятия спортом и танцами, и просто вместе смотреть кино.

«Льготная ипотека стала для нас отличным решением - без неё мы бы не сменили квартиру в старом фонде Владивостока на новострой в пригороде. Эта возможность безусловно придала нам решимости. А сейчас ежемесячный платёж составляет сумму, как если бы мы снимали однушку во Владивостоке», - подчеркнул Михаил.

Жилой комплекс «Формат» возводит резидент ТОР «Приморье» - ООО «СЗ ДНС ДОМ» (входит в группу компаний «DNS Девелопмент»). Проект реализуется при поддержке КРДВ. Застройщик пользуется льготами – обнулением налогов на прибыль, землю и имущество, а также пониженной ставкой единого социального налога – 7,6%. Предприятие вложило сэкономленные средства в создание на территории современной и комфортной городской среды и инфраструктуры для комфортной жизни. Сейчас – также на площадке ТОР «Надеждинская» - девелопер приступил к созданию нового масштабного проекта на принципах комплексного строительства и создания современной городской среды - «DNS Сити».

Напомним, программа «Дальневосточная ипотека» реализуется с 2019 года по инициативе Минвостокразвития России, поддержанной Президентом России Владимиром Путиным. На покупку или строительство дома можно взять до 6 млн руб. на срок до 20 лет, заплатив минимальный взнос 20 % от общей стоимости кредита. В настоящее время по поручению Президента прорабатывается расширение максимальной суммы льготного кредита до 9 миллионов рублей.

По данным КРДВ, среди регионов Дальнего Востока тройку лидеров по количеству выданных кредитов составляют: 

• Приморский край – 22,5 тыс. кредитов на 102,8 млрд рублей;

• Республика Саха (Якутия) – 18 тыс. кредитов на 85 млрд рублей;

• Хабаровский край – 11 тыс. кредитов на 49 млрд рублей.

На строительство индивидуального жилья банки выдали 11,8 тыс. кредитов на общую сумму свыше 60 млрд рублей. В этом сегменте программы среди субъектов округа лидирует Якутия, где на строительство собственного дома банками выдано 5,4 тыс. кредитов. Средняя сумма кредита на ИЖС по регионам ДФО составляет 5,15 млн рублей.

«Дальневосточная ипотека» предоставляется для:

·    приобретения квартиры на первичном рынке;

·    приобретения жилья (в том числе дома с участком) на вторичном рынке в сельской местности и в моногородах ДФО, а также на всей территории Магаданской области и Чукотского автономного округа;

·    индивидуального жилищного строительства.

Предложение доступно для:

·    молодых семей, где возраст обоих супругов не превышает 35 лет, а также людей, не состоящих в браке, но имеющих детей в возрасте до 18 лет включительно;

·    педагогических и медицинских работников, проработавших в профильных организациях региона не менее 5 лет;

·    получателей «дальневосточных гектаров»;

·    переселенцев с территории Украины, ДНР и ЛНР;

·    участников региональных программ мобильности трудовых ресурсов.