Каждый четвертый дальневосточник купил в ипотеку квартиру дороже 7 млн рублей

11.09.2023

25% жителей Дальнего Востока, кто приобрел жилье в ипотеку, купил квартиру стоимостью свыше семи млн рублей. Такие данные подготовила СберАналитика специально к VIII Восточному экономическому форуму.

Для этого были исследованы рынки недвижимости в 14 крупнейших городах макрорегиона: Артеме, Белогорске, Биробиджане, Благовещенске, Владивостоке, Комсомольске-на-Амуре, Магадане, Находке, Нерюнгри, Петропавловске-Камчатском, Уссурийске, Хабаровске, Южно-Сахалинске и Якутске.

В этих городах экономически активное население этих городов составляет 2,42 млн человек – это 78% жителей. Из них меньше 40 тыс. рублей зарабатывает 38%, от 40 до 80 тыс. рублей — 20%, от 80 до 150 тыс. рублей — 11%, свыше 150 тыс. рублей — 4%.

Что касается накоплений, то 4% дальневосточников имеют в «заначке» свыше млн рублей, в том числе 1% — более трех млн.

При этом квартиры дешевле двух млн рублей приобрели лишь 5,5%, в основном, покупают жилье стоимостью от двух до семи млн рублей – на такие квартиры приходится 70,3% сделок. Таким образом, средний размер ипотеки в ДФО составляет 4,1 млн рублей.

74% всех ипотечных сделок совершается на вторичном рынке. Средняя стоимость приобретенного в ипотеку жилья — 5,6 млн рублей. Средний обязательный платеж — 53,3 тыс. рублей, однако, средний фактический платеж – из-за досрочного гашения – составляет 90,9 тыс. рублей.  

Информационно-аналитическое агентство «Восток России»