На льготные квартиры для Дальнего Востока потратят 87 млрд рублей

23.05.2023

Председатель правительства Михаил Мишустин подписал распоряжение, которое позволит реализовать поручение президента и построить на Дальнем Востоке не менее 10 тысяч квартир для льготной аренды. Речь в документе идет о приобретении акций госкорпорации за счёт средств Фонда национального благосостояния.

«На эти цели будет направлено 87 млрд рублей. Решение позволит «ДОМ.РФ» приобретать у застройщиков квартиры с готовой отделкой и мебелью, а затем передавать их в аренду региональным операторам программы. Аренда таких квартир будет субсидироваться из федерального и регионального бюджетов, что позволит в несколько раз снизить ежемесячные платежи», – говорится в сообщении на сайте правительства.

Арендовать жилье на льготных условиях смогут получить молодые специалисты, студенты и профессионалы, востребованные в регионах ДФО.

Напомним, Владимир Путин поручил обеспечить строительство доступного жилья в макрорегионе по итогам ВЭФ-2022. В марте текущего года глава государства дал указание о приобретении Минфином дополнительных акций для реализации льготной программы.

В текущем портфеле аренды ДОМ.РФ в ДФО — четыре проекта на 4863 квартиры. Это корпоративная аренда для сотрудников ССК «Звезда» в Приморском крае, два проекта с «Полюс Алдан» в Якутии, а также аренда для отдельных категорий граждан в ЖК «Уюн-парк» на Сахалине.

«На развитие городов Дальнего Востока будут выделены значительные средства. Цель — сделать регионы ДФО привлекательными для работы, бизнеса, учебы, поддержать различные сектора экономики, стимулировать внутреннюю и внешнюю торговлю. Это потребует привлечения квалифицированных специалистов из других субъектов, подготовки новых кадров, для которых важно создать комфортные условия проживания и учебы. У ДОМ.РФ есть необходимый опыт для реализации программы создания доступного арендного жилья — до конца года стоит задача обеспечить финансирование строительства 3000 квартир, а всего планируется приобрести 10 000 квартир», — сказал генеральный директор госкорпорации Виталий Мутко.

Тем временем в регионах Дальнего Востока реализуются собственные программы льготного жилья. В Сахалинской области арендное жилье строится с 2016 года, специально для этого создана региональная компания «Сахалинское ипотечное агентство». За семь лет было сдано около 4 тысяч квартир во всех районах. В Приморье за два года сдали более 1,4 тысячи арендных квартир в Находке, Уссурийске, Владивостоке, Хорольском муниципальном округе, одна из последних новостроек введена в эксплуатацию в Большом Камне. Это девятиэтажный дом на улице Гагарина, рассчитанный на 62 квартиры площадью 3,6 тысячи квадратных метров.

«Стоимость аренды в этом доме на 50% ниже среднерыночной по муниципальному округу. Например, за двухкомнатную квартиру наниматель будет платить 18 тысяч рублей в месяц, а уже через два месяца сможет оформить жилье в ипотеку», – отметили в Корпорации развития жилищного строительства. По словам специалистов, арендное жилье предназначено для сотрудников бюджетной сферы: социально значимых предприятий, силовых ведомств, госслужащих.

РБК