На рынке новостроек Владивостока превалируют однокомнатные квартиры

30.05.2023

Порядка 68% лотов рынка новостроек столицы Приморья занимают однокомнатные квартиры, 23% - двухкомнатные и только 8% – трехкомнатные. К такому выводу пришли аналитики группы «Самолет» по результатам собственного исследования. При этом средняя площадь квартир в продаже варьируется в диапазоне 50-55 кв.м. 40% рынка занимают квартиры площадью от 35 до 55 кв.м, а более четверти предложения на рынке жилой недвижимости в новостройках – квартиры площадью от 55 до 70 кв. метров.

«По объему экспонирования среди районов Владивостока лидируют Ленинский и Советский. Они в сумме аккумулируют 60% всех лотов рынка новостроек. Еще 30% представлены в Первореченском и Первомайском районах. Самое большое количество экспонируемых сейчас проектов – в Советском районе», – комментирует директор по продажам федеральных проектов Максим Зорин.

Аналитики федерального девелопера также отметили, что в новостройках Советского района Владивостока средняя площадь квартир – 60 кв. м, тогда как самое компактное по площади жилье, в среднем – 41 кв. м, предлагают в новых жилых домах Ленинского района. Наиболее просторные квартиры, средней площадью 74 кв. м, ждут своих покупателей в многоквартирных домах Фрунзенского района.

Среди характерных особенностей владивостокского рынка новостроек – преобладание квартир свободной планировки. Из 58-ми проектов, находящихся сейчас в продаже, в 34-х – покупатель сам решает, где поставить внутренние перегородки.

Также среди отличительных черт рынка новостроек столицы Приморья – преобладание квартир без отделки, на них приходится 71% лотов и 64% жилых комплексов. Почти в 10% новостроек предлагают покупателям квартиры с предчистовой отделкой, 27% – выделили данную услугу как дополнительную опцию. И всего в 3 новых проектах есть варианты с готовой меблировкой: этот тренд современного рынка новостроек во Владивостоке пока редкость.

ПАО ГК «Самолет»

ПАО ГК «Самолет» - одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.

На 31 декабря 2022 года внешняя оценка активов достигла 761 млрд руб., включая земельный банк объемом 45,9 млн м2 реализуемой площади и бренд стоимостью 40,2 млрд руб. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает 1-е место в Московском регионе по объемам текущего строительства и 2-е место в России. Имеет представительства в более чем 100 городах России и стран СНГ и штат около 5 000 сотрудников. Миссия компании — создавать новое качество жизни в современных городских кварталах и сохранять людям самый ценный ресурс — время.