Один из двух строящихся отелей Hyatt во Владивостоке будет продан

28.03.2013

- Одна из двух строящихся сейчас во Владивостоке пятизвездочных гостиниц будет продана. Деньги от ее продажи пойдут на оплату кредитов, взятых на их строительство, а что останется – пойдет на социальные нужды края, - заявил на заседании ЗС ПК, состоявшемся 27 марта, первый вице-губернатор Приморья Александр Костенко.

На заседании речь шла о выделении дополнительно миллиарда рублей из бюджета края для предоставления гарантий банковским организациям под кредит на их достройку. Напомним, что еще неделю назад предполагалось не брать новый кредит, а выделить из бюджета напрямую 300 миллионов рублей. Однако сейчас решили переиграть.

Две пятизвездочные гостиницы во Владивостоке (на мысе Бурный и на Корабельной Набережной) строятся под мировым отельным брендом Hyatt. Хотя на самом деле строит их ОАО «Наш дом – Приморье» (100% акций этого ОАО принадлежат казне Приморского края). Планировалось, что по завершении строительства это же ОАО и будет управлять ими. Гостиницы строятся с 2010 года как «объекты саммита АТЭС», первоначально их планировалось сдать в эксплуатацию к концу 2011 года. Отели строятся за счет бюджета Приморского края.

Первоначальная цена строительства обоих объектов – 7,5 миллиардов рублей, однако уже сейчас, их стоимость превысила 8 миллиардов рублей, поэтому ОАО «Наш дом Приморье» прибегает к привлечению средств за счет банковских кредитов.

Вопрос о том, что необходимо выделить дополнительный миллиард рублей из бюджета привел депутатов в раздражение.

- Эти гостиницы – как бездонная бочка, - заметил депутат Петр Савчук, - мы вынуждены из-за них сокращать расходы на социальную сферу.

По словам гендиректора ОАО «Наш дом – Приморье» Игоря Ватулина, стоимость 1 номера в такой гостиницы на международном рынке порядка 1 миллиона евро. При этом в одной гостинице 222 номера, в другой – 218.

- Мы уже приступаем к процедуре продажи одной из гостиниц. Мы провели предварительные переговоры с международными консалтинговыми компаниями, они с оптимизмом смотрят на возможность реализации гостиницы. Продажа только одной гостиницы позволить покрыть долги за строительство обеих, а также вернуть деньги в краевой бюджет, - заявил Ватулин.

По его словам, рост стоимости строительства от первоначальной сметы произошел из-за изменения проекта.

- Первоначальный проект не соответствовал тем параметрам, которые характеризуют пятизвездочную гостиницу. После выбора оператором гостиниц Hyatt, были проведены изменения в проекте – увеличены площади, значительно изменены инженерное насыщение и материалы внутреннего наполнения. Если сейчас мы окажемся без оборотных средств, стройка встанет. Расходы на ее содержание будут значительными, - подчеркнул Ватулин.

После бурных дебатов депутаты все-таки поддержали выделение 1 миллиарда под кредит на строительство.

- Мы можем потерять не 1 миллиард, а более 9 миллиардов, если не достроим гостиницы. И на нас сядет бремя содержания долгостроя. Если мы хотим достроить и вернуть деньги, то надо выделить этот миллиард. Глупо выкидывать деньги на ветер после того, что уже сделано, - сказал депутат Джамбулат Текиев.