В России набирают популярность микродома

31.08.2022

Доля небольших домов площадью 50–60 кв. м на российском рынке достигла 60%, рассказали «Известиям» участники рынка недвижимости. Они предполагают, что тенденция сохранится. Таких проектов становится больше из-за высоких цен на индивидуальное жилищное строительство. Средняя площадь дома составляет уже не 100–120 кв. м., а около 80, что связано в том числе с подорожанием земельных участков.

«Увеличилась цена земельных участков и себестоимость строительства, при этом покупательская способность не растёт, поэтому появляются новые более доступные форматы домов. Как ранее на рынок вышли квартиры-студии, так и сейчас — микродома», — рассказал замглавы центра загородной недвижимости компании «Этажи» Илья Сауков. За год число проданных домов площадью до 60 кв. м выросло на 27%.

Директор по продажам строительной компании Hallehouse Вячеслав Котлов отмечает, что часто микродома строят в живописных местах для сдачи в краткосрочную аренду. Их габариты могут составлять шесть на шесть метров — по длине досок и балок, что позволяет избежать обрезков при возведении и сэкономить.

Другой причиной уменьшения площади частных домов называют развитие ипотеки на них. По словам члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Якубовского, теперь построить дом, пусть и небольшой, стало гораздо проще, чем покупать квартиру ещё меньшей площади.

Ранее «Секрет» писал, что за два года стоимость загородных домов в России выросла в полтора раза.

Секрет фирмы