За полгода комнаты в российских городах подорожали на 4%

23.06.2023

Как известно, квартиры продаются как целиком, так и по частям. Комнаты – такой же товар на рынке, как и другие виды недвижимости. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сравнили цены на комнаты с ценами начала года, и оказалось, что в основном эти объекты подорожали. В 60 городах их стоимость увеличилась, в 10 немного упала.

Больше всего за полгода комнаты выросли в цене в Кирове (+25,1%), Новокузнецке (+23%), Магнитогорске (+21,3%), Улан-Удэ (+20,6%), Иваново (+18,9%), Саратове (+14,6%), Красноярске (+13,7%), Кемерово (+13,2%), Владивостоке (+12,8%) и Перми (+11,3%).

Упали цены, по данным портала Mirkvartir.ru, в Калининграде (–9,8%), Махачкале (–7,6%), Казани (–5%), Мурманске (–3,8%), Белгороде (–2,4%), Санкт-Петербурге (–1,8%), Краснодаре (–1,6%), Чите (–1,5%), Симферополе (–1%) и Череповце (–0,2%).

В Москве цены на комнаты с начала года почти не изменились (+0,1%) и стоят сейчас в среднем 4 096 842 рубля. Это самые дорогие комнаты в стране. Также более 2 млн стоят объекты этого типа в Сочи (3 217 449 рублей), Санкт-Петербурге (2 647 682 рубля), Владивостоке (2  480 012 рублей) и Севастополе (2 019 647 рублей).

Самые дешевые продаются в Нижнем Тагиле (469 448 рублей), Ульяновске (484 027 рублей), Брянске (539 878 рублей), Череповце (596 200 рублей) и Волжском (613 370 рублей). Таким образом, нижнетагильские комнаты дешевле столичных в 8,8 раз.

В среднем по России комнаты стоят 1 147 418 рублей, что на 4,3% дороже, чем полгода назад.

«Нельзя сказать, что спрос на комнаты вырос, однако этот сегмент, хоть он и маленький, живет, там происходят сделки. Стоимость комнат увеличивается в русле общей тенденции медленного роста цен на вторичную недвижимость, и растет наиболее заметно именно в тех городах, где происходит активное подорожание на «вторичке». В столицах же, например, мы этого роста не видим, поэтому и по комнатам его тоже нет», – поделился своими наблюдениями Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Цены на комнаты в городах РФ

Источник: mirkvartir.ru