В Приморье предприниматели все чаще пытаются избавиться от своего бизнеса

18.02.2022

По данным FarPost.ru, в настоящее время на продажу в Приморье выставлено чуть больше 300 предприятий малого бизнеса. Это чуть меньше, чем в самый тяжелый год пандемии коронавируса (в 2020-м), но больше на четверть, чем в 2018 г., сообщает KONKURENT.RU.

Предприниматели чаще всего пытаются избавиться от объектов в сфере торговли, общепита и услуг – 28,88%, 16,81% и 12,07% соответственно. «Красота/спорт» и «Авто» составляют по 10,34% в объеме предложений, «Туризм/Гостиничный бизнес» – 9,91%, «Развлечения» – 9,05%. Цена вопроса – от 10 тыс. руб. до 370 млн руб.

Эксперты поясняют, что в Приморском крае в пандемийную пору появились три ярко выраженных тренда. Во-первых, от бизнеса избавляются предприниматели, территориально проживающие в других городах. Во-вторых, некоторые бизнесмены на волне коронавируса разглядели новые, более выгодные направления и стараются выгоднее продать «старые». И в-третьих, в условиях вводимых ограничений появилась прослойка граждан, которые вынужденно не имели возможности тратить, а накопленные за два года средства жертвуют своим чадам на стартовый капитал.

Денис Глушенко, руководитель дивизиона коммерческой недвижимости АН «Городской риэлтерский центр»: «Многие предприниматели, стремящиеся избавиться от бизнеса во Владивостоке, территориально находятся в других регионах. Чаще это Хабаровский край. До пандемии, видя успехи предприятий в собственном ареале обитания, бизнесмены открыли аналоги в Приморском крае. Ведь, на первый взгляд, тот же Владивосток и Хабаровск расположены в полутора часах лета друг от друга.

Но сегодня коронавирусные ограничения требуют все чаще личного вмешательства для решения ряда вопросов, например, те же переговоры владельца коммерческого помещения с арендатором. На удалении такие проблемные моменты купировать сложно. Формат телефонных переговоров нередко лишь усугубляет ситуацию, а лично летать туда-сюда и неудобно, и даже опасно в плане нестабильной эпидемиологической обстановки».

Андрей Рысенков, руководитель отдела продаж ESTATE GROUP: «За последние три года только моих три знакомых предпринимателя уехали, закрыв или продав бизнес. Удаленно управлять сложно, особенно в условиях ограничений из-за коронавируса. В торговле, например, много проблем с персоналом – отсутствие специалистов или простых сотрудников. Не хватает грамотных управленцев на местах.

Чаще всего бизнес «не идет» из-за малой населенности региона. У нас проживает меньше 2 млн человек, и, если верить Росстату, люди продолжают уезжать. При этом «ручкой машут», как правило, платежеспособные граждане, а остаются те, кто «кредит с дебитом» еле сводит. Одновременно с этим конкуренция в любых бизнес-направлениях достаточно большая. Объемы продаж не удовлетворяют предпринимателей. Это что касается бизнеса, зашедшего в регион до пандемии. Но сегодня наметился важный тренд: рост количества новых предпринимателей, заходящих на рынок. Получается, одни хотят продать, другие – купить».

Конкурент