Аренда частных домов снова дорожает

13.07.2026

Аренда домов перестала снижаться и с мая вновь пошла в рост, сообщают аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» по итогам проведенного исследования в 83 регионах России. Итоговая динамика получилась со знаком плюс, ведь с началом теплого сезона интерес к аренде домов подрос.

За истекшее полугодие аренда домов подорожала в 57 регионах из 83, в 26 подешевела.

Регионами, где стоимость найма выросла больше всего, стали Смоленская (+59,8%), Тульская (+57,7%) области, республики Коми (+49,6%), Татарстан (+47,2%), Костромская область (+41,8%), Хакасия (+35,1%), Калмыкия (+34%), Севастополь (+24,7%), Ивановская (+22,7%) и Оренбургская (+22%) области.

Самое большое падение ставок аренды, по данным портала Mirkvartir.ru, произошло в Северной Осетии (–40%), Саратовской (–35,4%), Томской (–32,7%), Амурской (–28,6%) областях, Хабаровском крае (–27,1%), Мордовии (–24,2%), Тыве (–23,3%), Якутии (–22,8%), Забайкальском крае (–18,6%) и Сахалинской области (–17,7%).

На территориях, относящихся к Москве, частные дома стали сдаваться дешевле на 5,8% и сейчас стоят 102 444 руб./мес., в Подмосковье – на 4,6%, до 97 243 руб./мес. В Санкт-Петербурге цена, напротив, поднялась довольно сильно, на 21,5%, до 98 715 руб./мес., в Ленинградской области – на 7,6%, до 87 703 руб./мес.

В среднем по России аренда домов выросла на 2,9% и сейчас составляет 47 707 руб./мес.

«В сегменте аренды домов наблюдается та же динамика, что и в сегменте аренды квартир: сильный рост ставок произошел в 2024 году, а с начала 2025 года они начали падать, и этот процесс продолжался до мая сего года, когда ситуация наконец преломилась. Высокий летний сезон смог слегка поднять ставки, однако спрос на аренду частных домов сейчас не такой интенсивный, как в аналогичный период 2020-2024 годов, на волне пандемийного и постпандемийного интереса к загородной жизни. Предложение с начала года увеличилось на 17%. Не исключено, что с сентября цены снова поползут вниз», – предполагает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Аренда домов по регионам РФ

№	Регион	Аренда дома, руб./мес.	Прирост за I полугодие
1	Москва	102444	-5,8%
2	Санкт-Петербург	98715	21,5%
3	Московская область	97243	-4,6%
4	Ямало-Ненецкий АО	90778	-2,5%
5	Ленинградская область	87703	7,6%
6	Севастополь	61903	24,7%
7	Курская область	61823	7,7%
8	Челябинская область	58231	17,6%
9	Пермский край	56793	5,8%
10	Чеченская республика	56154	5,2%
11	Ярославская область	56045	10,6%
12	Тульская область	54926	57,7%
13	Татарстан республика	54861	47,2%
14	Омская область	54725	17,9%
15	Коми республика	53750	49,6%
16	Калужская область	53289	9,1%
17	Ульяновская область	52902	8,1%
18	Приморский край	52855	-7,7%
19	Саратовская область	52534	-35,4%
20	Забайкальский край	52500	-18,6%
21	Костромская область	52166	41,8%
22	Алтай республика	51752	13,7%
23	Оренбургская область	51566	22,0%
24	Тюменская область	51227	6,1%
25	Хабаровский край	50909	-27,1%
26	Удмуртская республика	50615	8,2%
27	Тверская область	50470	5,7%
28	Свердловская область	49768	17,8%
29	Новгородская область	49701	7,7%
30	Мордовия республика	49600	-24,2%
31	Самарская область	49460	6,6%
32	Якутия республика	49197	-22,8%
33	Липецкая область	48942	-6,9%
34	Ханты-Мансийский АО	48829	7,5%
35	Смоленская область	48663	59,8%
36	Калмыкия республика	48500	34,0%
37	Нижегородская область	48409	7,4%
38	Крым республика	48263	12,2%
39	Краснодарский край	47548	6,9%
40	Новосибирская область	46941	16,1%
41	Белгородская область	46801	-0,3%
42	Пензенская область	46096	21,0%
43	Владимирская область	45994	2,2%
44	Орловская область	45196	-16,9%
45	Ивановская область	44721	22,7%
46	Красноярский край	44454	7,6%
47	Ростовская область	44447	-0,4%
48	Кировская область	44439	8,4%
49	Воронежская область	43984	19,1%
50	Алтайский край	43553	1,5%
51	Волгоградская область	43460	3,4%
52	Рязанская область	43412	13,8%
53	Сахалинская область	43402	-17,7%
54	Брянская область	43286	21,8%
55	Амурская область	42983	-28,6%
56	Тамбовская область	41775	10,3%
57	Башкортостан республика	40936	0,1%
58	Тыва республика	40000	-23,3%
59	Иркутская область	39895	-1,4%
60	Чувашия республика	39587	21,0%
61	Калининградская область	39088	3,0%
62	Марий Эл республика	38873	17,8%
63	Псковская область	38730	6,6%
64	Магаданская область	37852	8,1%
65	Ставропольский край	37711	2,8%
66	Камчатский край	37348	2,4%
67	Хакасия республика	36670	35,1%
68	Архангельская область	36625	-16,2%
69	Астраханская область	36031	4,7%
70	Вологодская область	35996	-1,5%
71	Адыгея республика	35500	6,7%
72	Дагестан республика	35130	0,6%
73	Бурятия республика	34270	-9,2%
74	Мурманская область	33851	3,3%
75	Северная Осетия республика	33694	-40,0%
76	Карелия республика	32807	-2,3%
77	Еврейская АО	32500	-7,1%
78	Томская область	31985	-32,7%
79	Кемеровская область	31704	5,1%
80	Карачаево-Черкесская республика	30766	-4,2%
81	Кабардино-Балкарская республика	30584	0,8%
82	Ингушетия республика	27500	10,0%
83	Курганская область	23333	-17,6%
	Среднее	47707	2,9%

Источник: mirkvartir.ru

Новости партнеров

23.10.2026 07:34 Юрист объяснил главное отличие подарка от взятки

23.10.2026 07:31 В России увеличат количество оплачиваемых дней больничного по уходу за ребенком

23.10.2026 07:30 В Приморье высадили 914 корней краснокнижного женьшеня

22.10.2026 08:55 Назван самый дорогой гриб в России

22.10.2026 08:50 В России ужесточат наказание за езду без прав. К чему готовиться недобросовестным водителям?

Аренда частных домов снова дорожает

Новости партнеров

Рубрики:

Сервисы: