22.01.2026
В большинстве российских регионов в прошлом году подешевела долгосрочная аренда домов, отмечают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Арендодатели предпочитают им квартиры, и все большее количество домов пустует.
За 2025 год аренда домов поднялась лишь в 17 регионах из 83, в 66 опустилась.
Больше всего подорожали съемные дома в Мордовии (+58,7%), Забайкальском (+47,1%) и Хабаровском (+39,8%) краях, Саратовской (+39,2%), Курганской (+31,8%) областях, Северной Осетии (+30,7%), Брянской (+29,2%), Амурской (+19,6%), Белгородской (+11%) и Орловской (+10,2%) областях.
Самое большое падение ставок, по данным портала Mirkvartir.ru, наблюдалось в Камчатском крае (–63,5%), Кемеровской области (–59,5%), Приморском крае (–52,1%), Ивановской области (–51,6%), Карелии (–49,8%), Калининградской (–48,7%), Новосибирской (–45,5%), Псковской (–45,5%), Костромской (–45,3%) и Смоленской (–45,1%) областях.
Арендные дома, расположенные на территории Москвы, подешевели на 9,5% и теперь сдаются за 108 772 руб./мес., в Подмосковье, наоборот, подорожали на 2,6%, до 101 955 руб./мес. В Санкт-Петербурге аренда упала на 28,1%, до 81 272 руб./мес., в Ленинградской области показатель почти не изменился: –0,6%, и средний объект сейчас стоит 81 505 руб./мес.
В среднем по Российской Федерации ставка аренды за дом снизилась на 22,8% за год, до 46 379 рублей.
«Съемные дома последний раз дешевели в 2022 году. Потом был рост, когда дорожала аренда любого жилья, а сейчас – снова откат, – констатирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Формат дома не самый удобный для арендаторов, обычно они предпочитают квартиры, особенно в периоды экономических спадов, как сейчас. Так, средняя «двушка» сегодня на 27% дешевле среднего дома – а съемщики сейчас очень хорошо считают деньги, стараясь сэкономить на всем. Собственникам домов нелегко найти арендаторов, поэтому за прошлый год количество выставленных на рынок аренды объектов увеличилось на 90%».
Аренда домов в регионах России
|
№ |
Регион |
Аренда, руб./мес. |
Прирост за год |
|
1 |
Москва |
108772 |
-9,5% |
|
2 |
Московская область |
101955 |
2,6% |
|
3 |
Ямало-Ненецкий АО |
93113 |
-1,3% |
|
4 |
Ленинградская область |
81505 |
0,6% |
|
5 |
Саратовская область |
81272 |
39,2% |
|
6 |
Санкт-Петербург |
81272 |
-28,1% |
|
7 |
Хабаровский край |
69875 |
39,8% |
|
8 |
Мордовия республика |
65455 |
58,7% |
|
9 |
Забайкальский край |
64500 |
47,1% |
|
10 |
Якутия республика |
63750 |
-1,9% |
|
11 |
Амурская область |
60179 |
19,6% |
|
12 |
Курская область |
57408 |
-22,0% |
|
13 |
Приморский край |
57240 |
-52,1% |
|
14 |
Северная Осетия республика |
56147 |
30,7% |
|
15 |
Орловская область |
54404 |
10,2% |
|
16 |
Пермский край |
53665 |
-22,3% |
|
17 |
Чеченская республика |
53368 |
-3,6% |
|
18 |
Сахалинская область |
52706 |
-27,3% |
|
19 |
Липецкая область |
52593 |
-15,9% |
|
20 |
Тыва республика |
52128 |
4,3% |
|
21 |
Ярославская область |
50666 |
-32,2% |
|
22 |
Севастополь |
49638 |
-2,3% |
|
23 |
Челябинская область |
49501 |
-31,6% |
|
24 |
Ульяновская область |
48921 |
-32,2% |
|
25 |
Калужская область |
48832 |
-17,1% |
|
26 |
Тюменская область |
48270 |
-26,7% |
|
27 |
Тверская область |
47749 |
-29,8% |
|
28 |
Томская область |
47491 |
9,6% |
|
29 |
Белгородская область |
46953 |
11,0% |
|
30 |
Удмуртская республика |
46768 |
-24,8% |
|
31 |
Омская область |
46411 |
-40,8% |
|
32 |
Самарская область |
46398 |
-27,6% |
|
33 |
Новгородская область |
46157 |
-16,3% |
|
34 |
Алтай республика |
45528 |
-29,7% |
|
35 |
Ханты-Мансийский АО |
45420 |
-36,6% |
|
36 |
Нижегородская область |
45079 |
-34,8% |
|
37 |
Владимирская область |
44983 |
-30,3% |
|
38 |
Ростовская область |
44629 |
5,9% |
|
39 |
Краснодарский край |
44464 |
-10,5% |
|
40 |
Архангельская область |
43711 |
-37,6% |
|
41 |
Крым республика |
43026 |
-8,4% |
|
42 |
Алтайский край |
42892 |
-13,7% |
|
43 |
Оренбургская область |
42276 |
-21,9% |
|
44 |
Свердловская область |
42237 |
-42,7% |
|
45 |
Волгоградская область |
42039 |
-16,6% |
|
46 |
Красноярский край |
41322 |
-37,6% |
|
47 |
Кировская область |
40985 |
-35,6% |
|
48 |
Башкортостан республика |
40877 |
-27,1% |
|
49 |
Иркутская область |
40473 |
-18,2% |
|
50 |
Новосибирская область |
40423 |
-45,5% |
|
51 |
Рязанская область |
38157 |
-42,0% |
|
52 |
Пензенская область |
38082 |
-32,5% |
|
53 |
Калининградская область |
37959 |
-48,7% |
|
54 |
Тамбовская область |
37865 |
3,0% |
|
55 |
Бурятия республика |
37747 |
-42,1% |
|
56 |
Татарстан республика |
37272 |
-43,3% |
|
57 |
Воронежская область |
36938 |
-18,3% |
|
58 |
Костромская область |
36791 |
-45,3% |
|
59 |
Ставропольский край |
36694 |
-15,8% |
|
60 |
Вологодская область |
36540 |
-36,3% |
|
61 |
Камчатский край |
36477 |
-63,5% |
|
62 |
Ивановская область |
36455 |
-51,6% |
|
63 |
Псковская область |
36345 |
-45,5% |
|
64 |
Калмыкия республика |
36200 |
3,4% |
|
65 |
Коми республика |
35926 |
-20,2% |
|
66 |
Брянская область |
35526 |
29,2% |
|
67 |
Магаданская область |
35000 |
-5,2% |
|
68 |
Еврейская АО |
35000 |
-36,6% |
|
69 |
Дагестан республика |
34933 |
-5,7% |
|
70 |
Тульская область |
34835 |
-43,7% |
|
71 |
Астраханская область |
34422 |
-38,6% |
|
72 |
Карелия республика |
33586 |
-49,8% |
|
73 |
Адыгея республика |
33269 |
-33,3% |
|
74 |
Марий Эл республика |
33003 |
-34,0% |
|
75 |
Мурманская область |
32777 |
-37,4% |
|
76 |
Чувашия республика |
32705 |
-31,6% |
|
77 |
Карачаево-Черкесская республика |
32109 |
-17,2% |
|
78 |
Смоленская область |
30446 |
-45,1% |
|
79 |
Кабардино-Балкарская республика |
30330 |
-19,1% |
|
80 |
Кемеровская область |
30174 |
-59,5% |
|
81 |
Курганская область |
28333 |
31,8% |
|
82 |
Хакасия республика |
27142 |
-39,9% |
|
83 |
Ингушетия республика |
25000 |
-16,7% |
|
|
Среднее |
46379 |
-22,8% |
Источник: mirkvartir.ru
При перепечатке текстов либо ином использовании текстовых материалов с настоящего сайта на иных ресурсах в сети Интернет гиперссылка на источник обязательна. При перепечатке либо ином использовании текстовых материалов с настоящего сайта в печатных СМИ ссылка на источник обязательна.
