Долг приморцев по ипотеке вырос на 10,9% за год

06.08.2026

Жители Приморского края продолжают активно брать жилищные кредиты, несмотря на экономические вызовы. По данным на середину 2026 года, совокупная задолженность приморцев перед банками по ипотеке достигла внушительной отметки в 367 млрд рублей, прибавив за год почти 11%, сообщает РИА VladNews со ссылкой на пресс-службу Дальневосточного ГУ Банка России.

Второй квартал текущего года показал заметную динамику: приморцы оформили более 4 тысяч кредитных договоров на общую сумму свыше 20 млрд рублей. Это значительно выше показателей аналогичного периода прошлого года — как по количеству сделок, так и по их денежному объему.

Что выбирают приморцы?

Интерес к «первичке» остается стабильно высоким: почти половина всех выданных средств (9,8 млрд рублей) пришлась на покупку квартир в строящихся домах. Также заметен спрос на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — жители региона оформили 560 кредитов на возведение или покупку собственных домов на сумму 3,2 млрд рублей.

Затягивание поясов: почему кредиты стали «качественнее»

С июля Банк России пересмотрел правила игры. Регулятор обязал банки тщательнее проверять заемщиков, особенно тех, у кого уже есть высокая долговая нагрузка, и ограничивать выдачу кредитов с минимальным первоначальным взносом.

«С июля Банк России ужесточил требования к ипотеке на квартиры в многоквартирных домах и на индивидуальное жилищное строительство. В результате банки в III квартале должны ограничивать выдачи кредитов с низким первоначальным взносом, а главное — заемщикам с высокой долговой нагрузкой. При этом регулятор оставил без изменений макропруденциальные лимиты по таким кредитам на IV квартал 2026 года. Решение принято в связи с улучшением стандартов выдачи», — рассказала заместитель начальника Экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Наталья Кучина.

Общая картина по Дальнему Востоку

Приморье — лишь часть большой региональной истории. В целом по Дальневосточному федеральному округу ипотечный портфель к июлю 2026 года разросся до 1,6 трлн рублей. За квартал жители ДФО оформили почти 20 тысяч договоров на сумму около 98 млрд рублей.

РИА VladNews