Стоимость аренды частных домов в Приморье снизилась вдвое за год

08.04.2026

Средняя цена аренды в Приморье за последние 12 месяцев — с апреля 2025 года — сократилась на 53,4% и составила 55 тыс. рублей в месяц. Несмотря на падение, это по-прежнему самый высокий показатель среди регионов страны. В целом по России снижение составило — 21,5%. 

Об этом сообщает портал «Мир Квартир». Отмечается, что схожая тенденция сложилась и в других регионах Дальнего Востока. Помимо Приморья, существенное падение стоимости аренды — выше среднего по стране — зафиксировано в Бурятии (-52,9%), Хабаровском крае (-51,6%), Еврейской автономной области (-34,6%), на Камчатке (-27,7%) и в Якутии (-22,6%). В Амурской области снижение оказалось менее выраженным и составило -11,4%.

При этом Забайкальский край, напротив, продемонстрировал наибольший рост цен в России: за год аренда здесь подорожала на 51,9%. Небольшое увеличение ставок также отмечено в Сахалинской области (+4,9%) и на Колыме (+0,8%). 

По словам генерального директора портала Павла Луценко, в 2024 году стоимость аренды домов выросла на 26%, однако впоследствии цены оказались несбалансированными относительно спроса и предложения, что и привело к их последующему снижению.

Несмотря на общее падение цен, аренда домов в Дальневосточном федеральном округе остаётся выше среднероссийского уровня: 49,3 тыс. рублей против 48,3 тыс. рублей по стране. Выше этого уровня показатели сохраняются в Приморье (55 тыс. руб.), Хабаровском крае (51,4 тыс. руб.) и Амурской области (50,7 тыс. руб.). В число регионов с наиболее дорогой арендой входят также Якутия (80 тыс. руб.) и Забайкалье (65,8 тыс. руб.), тогда как самые доступные предложения среди субъектов ДФО представлены в Бурятии — в среднем 26,4 тыс. рублей.

Эксперты отмечают, что за год предложение домов увеличилось на 80%, однако количество ликвидных вариантов сокращается, поскольку многие объекты устаревают. 

По количеству объявлений на платформе «Мир квартир» среди регионов Дальнего Востока лидируют Бурятия (529 объектов), Приморский край (429), Амурская область (272) и Забайкалье (255). Наименьшее число предложений зафиксировано на Сахалине (31 дом) и в Еврейской автономной области (90).

В Приморье более половины всех предложений сосредоточено во Владивостоке, преимущественно в его пригородах — Трудовом, Садгороде и районе Океанской. Стоимость аренды варьируется в широком диапазоне: от 12 тыс. рублей в месяц за дом площадью 75 кв. м в Фокино до 300 тыс. рублей за коттедж площадью 250 кв. м на улице Толстого во Владивостоке.

ИА «Восток России»