В 2020 году цены на первичном рынке жилья в Приморье выросли в среднем на 16%

08.02.2021

Как сообщили изданию «Далекая окраина» в пресс – службе Приморскстата, третий год Приморье наращивает жилищное строительство. По сравнению с 2017 годом ввод жилья увеличился в 1.6 раз. В 2020 году в крае за счет всех источников финансирования сдано в эксплуатацию 9477 квартир общей площадью 645.5 тыс. м² (включая жилые дома, построенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства).

В общем вводе жилья 39% составляют жилые дома, введенные индивидуальными застройщиками. Ввод жилья населением по сравнению с прошлым годом снизился на 10%.

В сельской местности сдано 122.7 тыс. м² жилья (19% введенного жилья по краю), на 4% больше, чем в 2019 году, из которого 79% введено индивидуальными застройщиками.

Наибольший объем введенных домов приходится на Владивосток – 48%, Артем – 12, и Уссурийск – 11%.

Средняя площадь одной квартиры, введенной в 2020 году, составила по краю 68 м² (в том числе построенной организациями – 51 м², населением – 146 м²).

Выгодные условия ипотечного кредитования и ряд других факторов вызвали дружный рост цен на российском рынке недвижимости. Не остался в стороне и Приморский край.

В 2020 году цены на первичном рынке жилья выросли в среднем на 16%. Лидирующую позицию занимали типовые квартиры, стоимость 1 квадратного метра общей площади которых увеличилась за год на 24%.

Вторичное жилье дорожало вслед за новостройками – средняя цена за квадратный метр в среднем выросла на 9%.

Что касается динамики цен в IV квартале 2020 года, то темп роста цен хоть и ускорился по сравнению с предыдущим периодом, но оставался ниже, чем в начале года. Цены на рынке «новостроек» и вторичного жилья выросли в среднем на 3%. В строящихся домах на 4% возросла средняя цена квартир улучшенного качества, на вторичном рынке - на 5% среднего и низкого качества.

Средние цены по типам квартир на рынке жилья Приморского края¹⁾ (на конец 4 квартала 2020; рублей)

1) Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади квартир рассчитана на основании данных, предоставляемых юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, осуществляющими операции с недвижимостью, по выборочному кругу городов Приморского края

2) Данные не размещаются в целях обеспечения конфиденциальности первичных статистических данных, полученных от организаций, в соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007 № 282-ФЗ (ст.4, п.5; ст.9, п.1).

Далекая окраина