В Минфине РФ хотят повысить процентную ставку дальневосточной ипотеки

18.04.2024

Ставку дальневосточной ипотеки могут повысить, по информации ТАСС, такую возможность рассматривают в Минфине РФ. Об этом журналистам сообщил заместитель министра финансов Иван Чебесков.

«Идет дискуссия по дальневосточной ипотеке с точки зрения возможного повышения ставки по этой программе. Потому что сейчас она находится на уровне 2%, и мы видим, что, в принципе те задачи, которые стояли перед программой, они выполнены. То есть с точки зрения запуска строительства, а 2% – все-таки это очень низкая минимальная ставка. Поэтому мы обсуждаем возможное повышение по этой программе», – сказал он.

О том, на сколько может быть повышена ставка, Чебесков не сказал. Известно, что арктической ипотеки, где так же действует 2%, изменение не коснется. О возможности повышения ставки в других ипотечных программах, пока также не сообщается.

Напомним, дальневосточная ипотека действует в ДФО с 2019 года. Программа позволяет взять квартиру на первичном рынке или построить дом по ставке до 2% и пользуется популярностью у местных жителей. По состоянию на начало апреля льготный кредит оформили 104 тыс. семей на сумму 470 млрд руб. В лидерах – Приморье, где оформлено 27,4 тыс. кредитов на 127 млрд руб. На 2 месте находится Якутия, где выдано 22,3 тыс. кредитов на 110 млрд руб. 3 место занимает Хабаровский край с показателем в 13,7 тыс. кредитов на 62 млрд руб. В конце 2023 года похожую программу ввели и в регионах Арктики.Взять дальневосточную ипотеку могут семьи, где возраст супругов не превышает 36 лет, неполные семьи с детьми, работники ОПК, образовательных или медицинских организаций, переселенцы из зоны СВО, а также владельцы дальневосточных гектаров. Срок кредита – 20 лет, минимальный первоначальный взнос – 20,1%.Дальневосточная ипотека стала драйвером развития строительства в ДФО, где лидирующие позиции также занимает Приморье: в прошлом году здесь построили 1,2 млн кв. м жилья. В регионе высокая стоимость квадратного метра в новостройках – средняя цена составляет 189 тыс. руб. Кроме того, первичная недвижимость почти вытеснила вторичную с рынка: 80% всех предложений приходится на «первичку».

Ранее РБК Приморье писал, что в декабре 2023 года правительство увеличило кредитный лимит по дальневосточной ипотеке с 6 млн руб. до 9 млн. Тогда представители власти говорили, что в макрорегионе подорожали квартиры и купить что-то для большой семьи на 6 млн руб. уже затруднительно.

РБК