В России немного подешевело вторичное жильё

25.07.2022

Средние цены на вторичное жильё в России в июле снизились примерно на 0,1%. Об этом рассказала газета «Коммерсант» со ссылкой на участников рынка недвижимости. Эксперты говорят о росте спроса на вторичку на 12,5% за месяц. Предложение тоже выросло, но не так быстро — на 5%. При этом спрос на такие квартиры всё ещё существенно отстаёт от показателей 2021 года.

По подсчётам «Циан аналитики», вторичная недвижимость в крупных российских городах в июле в среднем стоила 121 400 рублей за квадратный метр. Это на 0,1% меньше, чем месяцем ранее. В компании «Этажи» заявили об уменьшении средних цен на вторичку на 0,5% — до 93 100 рублей за «квадрат». В «Авито недвижимости» среднюю стоимость таких квартир оценили в 81 250 рублей. По данным сервиса, показатель за месяц не поменялся.

Заметнее всего, по данным «Циан аналитики», вторичное жильё за месяц подорожало в Воронеже — до 87 100 рублей за «квадрат» (+0,9%). Больше всего средняя цена снизилась в Перми — на 1,9%, до 80 800 рублей. В «Этажах» наиболее заметное подорожание зафиксировали в Омске — на 0,6%, до 78 800 рублей. Самое ощутимое падение цены, по данным агентства, произошло в Нижнем Новгороде — на 0,7%, до 108 900 рублей.

В «старой» Москве вторичное жильё сегодня стоит на 1,47% дешевле, чем месяцем ранее, — в среднем 281 000 рублей за квадратный метр. В Новой Москве оно подешевело за месяц на 1% — до 198 900 рублей.

По прогнозам директора «Этажей» Ильдара Хусаинова, средняя цена вторичного жилья до весны 2023 года будет сокращаться на 1–1,5% в месяц.

Ранее владелица агентства недвижимости Ксения Аверс рассказала, почему желающим купить квартиру не стоит связываться с кредитными кооперативами. Вместо этого эксперт рекомендовала потенциальным покупателям повышать финансовую грамотность и откладывать деньги на первоначальный взнос по ипотеке.

Лента.Ру