В Приморье за два года жилье подорожало на 21 процент

Комсомольская Правда

«Приморскстат» подвел итоги в строительной сфере за 10 месяцев этого года. Специалисты подсчитали, что понастроили в крае с января по октябрь на 66,6 миллиарда рублей. Сумма вроде бы внушительная, но, если сравнить с таким же периодом прошлого года, это лишь 71 процент. В октябре объем выполненных работ и вовсе упал почти в два раза по сравнению с этим же месяцем прошлого года.

Такие цифры отнюдь не позволяют мечтать о снижении цен на недвижимость, особенно во Владивостоке.

- Нехватка предложений в сегменте самой востребованной жилой недвижимости Владивостока незамедлительно привела к росту цен, который наблюдается в последние два года. За это время жилая недвижимость в краевом центре подорожала на 21 процент, и по прогнозам это не предел – в последующие годы цены продолжат стабильно расти. Общая сумма жилых объектов, находящихся в стадии строительства на конец этого года, составляет 71 дом, что соответствует 9450 квартирам. Максимальная доля возводимых жилых домов приходится на квартиры бизнес-класса – 36 процентов от общего числа. В то же время на жилье среднего и экономкласса приходится всего 26 и 27 процентов соответственно. 11 процентов строящегося жилья - дома, возводимые в рамках государственных проектов и программ, - прокомментировали ситуацию эксперты на специализированном сайте gkhprim.ru.

Специалисты предрекают, что к концу нынешнего года произойдет подъем цен на квадратный метр в новостройках среднего и экономкласса на три, а то и четыре процента. Бизнес-класс подорожает на пять - шесть процентов, а в следующем году цены возрастут до девяти процентов.

Только цифры:

• 62 тысяч рублей – стоит среднестатистический квадратный метр жилья в Приморье
• 56 550 рублей – цена квадрата в новостройках экономкласса
• 62 830 рублей - в новостройках среднего класса
• 76 750 рублей - в новостройках бизнес-класса