Минфин подготовил законопроект о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки

18.03.2024

Выплаты многодетным семьям в размере 450 тыс. руб. на погашение ипотеки планируется продлить до конца 2030 года. Законопроект об этом подготовил Минфин. Документ проходит общественное обсуждение.

Новая мера поддержки многодетных семей появилась в 2019 году. Родители трех и более детей могут получить до 450 тыс. руб. на погашение ипотеки. Этой суммой можно погасить долг по кредиту полностью (если остаток не больше 450 тыс. руб.) или частично (за счет чего можно снизить ежемесячный платеж). Если долги менее 450 тыс. руб., остаток выплаты "наличкой" не выдается.

Выплату могут получить семьи, в которых третий или последующий ребенок родился в 2019-2023 годах. Теперь период рождения ребенка предполагается значительно продлить - ребенок должен будет родиться в 2019-2030 году. Кредитный договор разрешат заключить до июля 2031 года (сейчас - до 1 июля 2024 года).

Прежние условия и сумма выплат остаются прежними.

Средства можно использовать на погашение кредита, выданного на покупку жилья и на первичном, и на вторичном рынках, на строительство частного дома, приобретение участка для дальнейшего строительства дома или объекта незавершенного строительства.

Подать заявление на выплату можно через портал госуслуг или через банк, который выдал ипотеку.

Как сообщал в начале года ДОМ.РФ, выплаты на погашение ипотеки получили более 450 тысяч многодетных семей, из них 18,6 тыс. полностью закрыли долг по ипотеке.

Напомним, что семьи, даже не многодетные, могут сейчас также воспользоваться льготной "Семейной ипотекой". Кредиты по ней выдаются по ставке до 6%. Подать заявку на кредит можно до 1 июля нынешнего года.

Право на льготную ставку имеют семьи с двумя (как минимум) несовершеннолетними детьми и семьи, где хотя бы один ребенок родился в 2018-2023 годах. Если же в семье есть ребенок-инвалид, родившийся до конца 2023 года, то оформить кредит разрешается до конца 2027 года.

Сейчас ожидается документ о продлении "Семейной ипотеки" также до 2030 года. Однако условия ее пока не конкретизированы. По всей видимости, ставку в 6% оставят лишь для семей с детьми-дошкольниками. Кроме того, правительство должно проработать предложения об особых условиях "Семейной ипотеки" для малых городов и для регионов, где новостроек нет или очень мало.

По данным "ДОМ.РФ", с момента запуска "Семейной ипотеки" ею воспользовались уже более 940 тыс. семей, сумма выданных ипотечных кредитов достигла уже 4,1 трлн руб. Продление программы до 2030 года позволит, по оценке гендиректора "ДОМ.РФ" Виталия Мутко, улучшать жилищные условия еще 300-350 тысячам семей ежегодно. По его мнению, продление "Семейной ипотеки" не только поддержит спрос на жилье, но и будет иметь ощутимый демографический эффект, поскольку для большинства семей квартирный вопрос является ключевым фактором при принятии решения о рождении детей.

Также как минимум до 2030 года, как предполагается, будет продлена программа выдачи семьям материнского капитала. По нынешним правилам она завершится в конце 2026 года. На первого ребенка семья сейчас получает выплату в 630 тыс. руб., на второго (если уже получали на первого) - 202 тыс. руб. Самый популярный способ использования маткапитала - улучшение жилищных условий.

Российская Газета