Новый тренд. В Москве набирают популярность дома с гостиничным сервисом

27.06.2023

В Москве новый тренд: в свет выходят жилые комплексы с апартаментами и пентхаусами, жильцам которых доступны блага круглосуточного сервиса, как в люксовых отелях.

По словам представителей девелоперских компаний, жилье такого формата давно популярно в Западной Европе. У него есть общее название: "ноги на земле". Иными словами, это небольшая квартира или апартаменты, которые используются собственником в качестве второго дома. Такое могут себе позволить обеспеченные люди. "В пандемию многие москвичи, имеющие частные дома, переехали за город на постоянку, - отмечает директор департамента по работе с девелоперами Intermark Real Estate Александра Синилова. - Временами они приезжают в Москву за покупками, на светские и культурные мероприятия или просто погулять по городу". Кому-то по работе важно быть в столице в будние дни, а кому-то - скажем, отдохнуть денек перед долгим перелетом в отпуск или командировку. Чтобы не мотаться каждый раз из города за МКАД, москвичи, ценящие время, берут второе жилье. Как правило, это премиальные апартаменты в пределах Третьего транспортного кольца.

Чтобы не мотаться каждый раз из города за МКАД, москвичи, ценящие время, берут второе жилье. Как правило, это премиальные апартаменты

Для таких людей, говорит Синилова, регистрация не играет роли, поскольку они уже прописаны в другом месте. Им важно, чтобы было место, где не нужно делать ремонт и покупать мебель, а можно на несколько дней с комфортом разместиться со своей семьей. Здесь не нужны супергардеробные, шикарные прихожие, да и большие площади в принципе. Куда важнее гостиничный сервис 24/7, освобождающий жильцов от всех бытовых вопросов. Например, можно сдать вещи в прачечную, сходить на персональную тренировку прямо в доме, заказать уборку. Есть комната для хранения курьерских заказов - забрать их можно в любое удобное время. По мнению коммерческого директора группы отелей "Русские Сезоны" Инны Рындиной, подобные апартаменты могут набрать полярность и в других регионах России, особенно на курортных направлениях, где масштабные форумы и отпуск гармонично соседствуют друг с другом.

Тем временем

В Москве самые дешевые квартиры в новостройках продаются в Бибиреве, Южном Бутове и Митине, выяснили аналитики "Сбербанка". В этих районах стоимость "квадрата" варьируется в районе 180 тысяч рублей. В пятерку локаций с наиболее доступными ценами на жилье также вошли Молжаниновский район и Кунцево. Меньшие в сравнении с другими районами города ценники обусловлены не только удаленностью от центра и станций метро, но и нехваткой социальной инфраструктуры. Кроме того, на стоимости квадратного метра сказываются пробки на дорогах и нехватка парковочных мест во дворах.

Российская Газета