Вы нас отключите – мы их затопим

26.02.2020

Депутаты Госдумы намерены принять поправки в Жилищный кодекс, запрещающие отключать коммунальные услуги за коммунальные же долги. 

По данным «Известий», авторы законопроекта утверждают: причиной их инициативы стали жалобы граждан, квартиры которых затопило из-за соседей-должников, отключенных от канализации за долги по холодной воде. 

По мнению главы профильного комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, законопроект поможет устранить пробелы в законодательстве.

– Запрет на отключение от коммунальных услуг частично прописан в постановлении правительства, но там нет четкого определения по ограничению таких действий, в частности, по водоотведению. Поэтому, к большому сожалению, есть безобразные примеры отключений. Это приводит к нарушению всех санитарных норм. И страдают как сами должники, так и другие жильцы этого дома, – пояснила парламентарий. В качестве наказания за неоплату коммунальных услуг депутаты предлагают в том числе отправлять злостных должников на общественные работы.

Официально закон разрешает отключить услугу, если задолженность составляет более двух среднемесячных начислений. Сами же ресурсоснабжающие и управляющие организации рассматривают такую меру как последний аргумент в борьбе с неплательщиками. 

По признанию приморских ресурсников, коммунальную услугу не отключают, например, у тех, кто не оплачивает счета в течение 3-4 месяцев. Обычно после получения уведомления о долгах граждане стараются их быстро погасить. А если неплатежи длятся 6-7 месяцев и больше, то единственная действенная мера, которая способна вынудить собственников жилья расплатиться по долгам, – это лишить их таких привычных удобств.

Но отключить неплательщику свет или воду без предварительного предупреждения не так просто, как это кажется на первый взгляд. Для поставщиков коммунальных услуг существует определенный алгоритм действий. Его несоблюдение чревато тем, что услугу, несмотря на большую задолженность потребителя, поставлять все равно заставят. Обычно должнику по почте – не менее чем за 20 дней до предположительного отключения – отправляется заказным письмом предупреждение. В случае судебного разбирательства ресурсоснабжающая организация должна доказать, что потребитель получил это уведомление.

Сейчас в многоквартирном доме коммунальщики имеют право отключать три вида ресурсов: электричество, горячее водоснабжение и водоотведение. Отключать нельзя:

– газ, используемый для отопления;
– холодную воду;
– отопление.

Кстати, если в доме отопление электрическое, то у жителей этого МКД нельзя отключать и электричество, даже при наличии больших долгов.

Нельзя обесточить квартиру, в которой зарегистрированы (не временно, а постоянно) инвалиды по здоровью или по возрасту, беременные женщины, а также несовершеннолетние. Разумеется, статус «неприкасаемости» должен быть подтвержден специальной справкой. 

К самым сложным из отключений коммунальщики относят перекрытие канализации. Перекрывается, разумеется, не центральный стояк, а отдельная квартира. Убирать заглушку самостоятельно с помощью технических инструментов должнику не стоит, так как это может привести к затоплению соседей. А вот эти действия уже могут квалифицироваться как административное правонарушение и даже попасть под действие УК РФ.

Тем не менее, по признанию тех же коммунальщиков, в Приморье отключение от канализации – явление нередкое. Например, как сообщили «В» в Примводоканале, ближайшая «карательная» мера запланирована на первые дни марта.

Кстати, поставщики коммунальных услуг не намерены прощать даже мелкие долги. Суммы взыскания становятся все меньше. По данным Федеральной службы судебных приставов России, средняя сумма долга за ЖКХ, поступающая приставам для принудительного взыскания, составила в 2019 году 21,7 тыс. руб., в 2018-м – 23,5 тыс. руб., в 2017-м – 24,6 тыс. руб. При этом количество судебных исков из-за долгов по ЖКХ растет с каждым годом. Если в 2015 году было возбуждено 2,1 млн таких производств на 42,3 млрд рублей, то в минувшем году в два раза больше – 4,1 млн на 89 млрд рублей. Средний размер установленной судом задолженности составляет 46 тыс. рублей.

Электронная версия газеты "Владивосток" №4653 (6358) от 26 февр. 2020