Авито Путешествия: спрос на краткосрочную аренду во Владивостоке увеличился на четверть

28.05.2026

Спрос на посуточные квартиры во Владивостоке превысил показатели прошлого года на 23%, при этом средняя цена растёт незначительно: стоимость одной ночи в посуточном жилье увеличилась на 4%. Такими данными поделились эксперты отрасли на конференции «Краткосрочно», которая прошла в городе 27 мая. В рамках события представители платформы встретились с владельцами и управляющими объектами размещения в регионе, чтобы обсудить тренды на рынке краткосрочной аренды.

В 2026 году, по данным платформы, туристы все чаще выбирают частные форматы размещения: 47% снимают посуточные квартиры и дома. В то же время 35% обычно останавливаются в отелях, а ещё 9% — в хостелах. Такая высокая популярность частного сектора прежде всего обусловлена экономической выгодой для путешествующих большой компанией или с семьёй, поскольку аренда целого объекта часто обходится дешевле нескольких гостиничных номеров. Также, ключевую роль играет стремление к домашнему уюту, приватности и возможности готовить самостоятельно, что делает отдых комфортнее и гибче.

Туристический поток устойчиво растет: по данным Росстата, количество поездок по России в 2024–2025 годах увеличилось на 18%. Владивосток становится все более популярным направлением у путешественников, и рынок посуточной аренды динамично развивается вслед за растущим спросом на внутренний туризм. В 2026 году объем предложения посуточных квартир на Авито Путешествиях во Владивостоке вырос на 25% по сравнению с 2025 годом. Все больше собственников рассматривают посуточный сегмент как канал дополнительного дохода, а краткосрочная аренда пользуется спросом и у бизнес-туристов, и у путешественников на отдыхе. Интерес к дальневосточному направлению обусловлен в том числе уникальным климатом и известными на всю страну достопримечательностями, а также непосредственной близостью с Китаем и Японией.

Средняя стоимость посуточной аренды однокомнатной квартиры во Владивостоке в период высокого сезона 2025 составила 5633 рублей за ночь, а средний чек бронирования за последний год вырос на 11% — это в первую очередь связано с увеличением среднего срока поездок: весной 2026 года гости приезжали на 4-5 дней, что превышает средние показатели в остальной части страны. В некоторых районах города — например, Первореченском, длительность проживания оказалась выше прошлого года почти на 10%: гости приезжают попработе и с семьёй и остаются в городе дольше.

Заметно расширился и горизонт планирования для поездок во Владивосток и Приморье — окно бронирования увеличилось на 18%. При этом в некоторых районах города динамика ещё выше — например, жильё в Советском районе начали бронировать почти в 2 раза раньше (на 82%), а в Первореченском — на 26%.

«Владивосток остается самым интересным регионом как для туристического, так и для делового потока. Это город на стыке России и Азиатско-Тихоокеанского региона, крупный порт, который легко объединяет сразу несколько сценариев поездок — от командировок и городских событий до семейного отдыха у моря. Поэтому для гостей особенно важен широкий выбор размещения: возможность подобрать формат под сроки, состав поездки и ее цель. За последний год спрос на объекты размещения увеличился на четверть, при этом рынок остается достаточно предсказуемым: средняя стоимость ночи выросла всего на 4%», — прокомментировала Владислава Сакина, коммерческий директор Авито Путешествий.

Плотный календарь международных событий в 2026 году также стал драйвером локального рынка посуточной аренды. В этом году владельцам квартир и апартаментов снова могут рассчитывать на высокую загрузку, особенно в пиковые даты заездов. Восточный экономический форум (ВЭФ), Тихоокеанский туристский форум, международный кинофестиваль «Меридианы Тихого» объединят во Владивостоке деловые, культурные и семейные мероприятия.

* данные исследования Авито Путешествий, осень 2025