В Госдуме оценили идею запретить покупку вторичного жилья за наличные

23.04.2025

Идею ограничения покупки жилой недвижимости за наличный расчет следует обсудить, считает депутат Никита Чаплин.

Он подчеркнул NEWS.ru, что важно тщательно проанализировать последствия этой инициативы и найти компромисс, учитывающий интересы всех участников рынка недвижимости.

«Предлагаемый запрет на наличные расчеты при покупке жилья на вторичном рынке поднимает ряд важных вопросов, касающихся соблюдения прав граждан и соответствия действующему законодательству. Прежде чем принимать решение, необходимо провести всесторонний анализ возможных последствий, оценить соответствие инициативы действующему законодательству и разработать альтернативные решения», — заявил Чаплин.

По его мнению, новые меры должны одновременно обеспечивать защиту государственных и гражданских интересов, не ограничивая при этом возможности граждан распоряжаться собственными средствами.

Чаплин также отметил необходимость проверить, не противоречит ли подобная мера закону о защите прав потребителей, предусматривающему свободу выбора способа оплаты. Он обратил внимание на то, что доступ к банковским услугам для граждан не всегда одинаков: определенным категориям населения, в частности пожилым людям или жителям удаленных районов, безналичные расчеты могут быть неудобны или даже недоступны.

«Во-вторых, возникает вопрос о целесообразности полного запрета наличных расчетов. Запретительные меры могут привести к уходу части сделок в серую зону, что, в свою очередь, затруднит контроль за рынком недвижимости и снизит поступления в бюджет. Более эффективным подходом может быть создание стимулов для использования безналичных расчетов, например предоставление налоговых льгот или снижение комиссий за банковские переводы», — добавил Чаплин.

По мнению парламентария, если запрет рассматривается как инструмент борьбы с отмыванием средств и иными незаконными операциями, следует учитывать, что наличные — не единственный канал подобных схем. Чаплин отметил, что злоумышленники могут осуществлять сделки при помощи подставных лиц или с использованием криптовалют, что также требует внимания при формировании новых законодательных инициатив.

Финансы Mail