Запрет микроквартир может распространиться на всю Россию, считает аналитик

14.02.2025

Тенденция на запрет микроквартир может распространиться на всю Россию, рассказал в интервью РИА Новости руководитель аналитического центра "Дом.РФ" Михаил Гольдберг.

"Мы давно говорили о том, что строительство таких квартир должно быть строго регулируемо. Но был выбран мягкий путь, и сегодня каждый регион имеет возможность самостоятельно принять решение о запрете или разрешении строительства студий. Москва, Московская область уже запретили. Думаю, что постепенно мы увидим такую тенденцию в масштабе всей страны", - сказал он.

Согласно данным "Дом.РФ", в стадии строительства на данный момент находятся примерно 2,3 миллиона квартир, 53% из них - студии и однокомнатные квартиры, 33% - двухкомнатные квартиры.

"То есть более 85% - квартиры комнатностью две комнаты и менее. При этом в структуре домохозяйств преобладают семьи с одним-двумя детьми. Для них проживание в однокомнатной квартире, конечно, не лучший вариант. Но при выборе квартир они, конечно, исходили из финансовых возможностей. И застройщики резали площадь квартир, чтобы сделать по цене более доступными эти варианты", - сказал Гольдберг, объясняя популярность студий.

Рост предложения микроквартир был характерен для столичных регионов, прежде всего для Москвы, Санкт-Петербурга, возможно еще для Краснодара. Студии занимали достаточно большую часть рынка, подытожил он.

РИА Новости