28.10.2020
Как сообщили изданию «Далекая окраина» в пресс – службе Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в сентябре 2020 года банки выдали ипотечных кредитов на 424 млрд руб., что на 82% больше, чем в сентябре прошлого года. Такой объем выдач является историческим рекордом для российской банковской системы. Прошлый рекорд был установлен в августе текущего года (372 млрд руб.).
В III кв. выдачи ипотеки составили 1,15 трлн руб. Это на 72% больше, чем в июле-сентябре 2019 года. За 9 месяцев выдачи превысили 2,57 трлн руб., что на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Средний размер ипотечного кредита в III кв. 2020 года составил 2,53 млн рублей, что на 294 тыс. рублей больше, чем в июле-сентябре 2019 года. Средний срок кредитования в этом квартале впервые достиг 200 месяцев. В аналогичный период прошлого года он составлял 194 месяца. Полная стоимость ипотечного кредита (ПСК - платежи по основному долгу, уплата процентов, иные сборы и комиссии) в сентябре осталась на уровне 9% годовых (в сентябре 2019 года – 11,2% годовых).
Отдельные регионы продемонстрировали в сентябре двукратный рост объемов ипотечного кредитования по сравнению с сентябрем прошлого года. В их числе Москва (рост на 101%), Югра (108%), Красноярский край (105%), Пермский край (99%) и Ленинградская область (95%).
Александрович Артур, генеральный директор ОКБ:
"Рекордные объемы выдач ипотечных кредитов обусловлены в первую очередь низкой процентной ставкой, которая сформировалась благодаря программе льготной ипотеки на новостройки и снижению ключевой ставки. Низкие ставки в свою очередь привели к росту стоимости квадратного метра и средней суммы ипотечного кредита, что также сказалось на объемах кредитования. При этом несмотря на то, что ипотечные кредиты сегодня небывало дешевые, рост цен на недвижимость и снижение реальных доходов населения привели к тому, что ипотечный кредит граждане стали брать на рекордно длительный срок".
Период |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
к пред. месяцу |
динамика к 2019 г. |
Объем выдач ипотечных кредитов, млрд руб. |
|||||||
январь |
56,2 |
70,2 |
139,9 |
156,4 |
189,2 |
-47% |
21% |
февраль |
133,5 |
97,1 |
189,9 |
208,0 |
269,6 |
43% |
30% |
март |
96,6 |
143,3 |
219,1 |
205,1 |
309,9 |
15% |
51% |
апрель |
109,8 |
137,4 |
235,0 |
223,5 |
197,8 |
-36% |
-11% |
май |
88,2 |
131,4 |
224,7 |
173,7 |
189,9 |
-4% |
9% |
июнь |
98,6 |
140,9 |
233,6 |
199,5 |
272,5 |
44% |
37% |
июль |
95,1 |
137,9 |
235,8 |
207,7 |
350,0 |
28% |
69% |
август |
109,9 |
160,8 |
251,2 |
227,3 |
372,2 |
6% |
64% |
сентябрь |
112,1 |
169,9 |
246,0 |
233,1 |
423,8 |
14% |
82% |
октябрь |
111,3 |
206,5 |
288,8 |
265,0 |
|
|
|
ноябрь |
122,5 |
221,3 |
290,3 |
268,2 |
|
|
|
декабрь |
157,3 |
270,9 |
316,2 |
357,6 |
|
|
|
Период |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
|
|
Средний размер ипотечного кредита, млн руб. |
|
||||||
январь |
1,70 |
1,84 |
1,90 |
2,18 |
2,44 |
|
|
февраль |
1,76 |
1,83 |
1,97 |
2,22 |
2,48 |
|
|
март |
1,70 |
1,88 |
2,00 |
2,24 |
2,51 |
|
|
апрель |
1,72 |
1,87 |
2,02 |
2,25 |
2,27 |
|
|
май |
1,68 |
1,88 |
2,02 |
2,24 |
2,34 |
|
|
июнь |
1,72 |
1,88 |
2,05 |
2,25 |
2,39 |
|
|
июль |
1,72 |
1,86 |
2,05 |
2,22 |
2,51 |
|
|
август |
1,73 |
1,88 |
2,08 |
2,22 |
2,55 |
|
|
сентябрь |
1,73 |
1,91 |
2,12 |
2,28 |
2,54 |
|
|
октябрь |
1,75 |
1,86 |
2,15 |
2,31 |
|
||
ноябрь |
1,77 |
1,93 |
2,17 |
2,35 |
|
||
декабрь |
1,81 |
1,95 |
2,19 |
2,38 |
|
Период |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
Средний срок ипотечного кредита, месяцев |
|||||
январь |
165,1 |
166,7 |
166,1 |
187,7 |
194,6 |
февраль |
164,9 |
165,6 |
169,2 |
191,2 |
196,8 |
март |
165,8 |
165,2 |
171,9 |
193,0 |
196,1 |
апрель |
164,6 |
165,4 |
173,4 |
194,7 |
196,7 |
май |
164,5 |
166,3 |
174,2 |
195,3 |
195,1 |
июнь |
164,2 |
167,4 |
176,0 |
195,7 |
196,1 |
июль |
164,5 |
167,4 |
177,1 |
194,5 |
199,0 |
август |
164,0 |
167,4 |
178,6 |
193,4 |
199,7 |
сентябрь |
164,7 |
167,0 |
179,8 |
195,1 |
200,7 |
октябрь |
164,5 |
163,5 |
181,9 |
195,2 |
|
ноябрь |
165,0 |
167,4 |
183,5 |
194,4 |
|
декабрь |
166,5 |
168,2 |
186,2 |
194,1 |
№ |
регион |
лимит, млрд руб. |
к авг. 2020 |
к сент. 2019 |
1 |
МОСКВА |
67,1 |
18% |
101% |
2 |
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
37,4 |
15% |
90% |
3 |
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ |
25,6 |
18% |
67% |
4 |
БАШКОРТОСТАН |
13,4 |
21% |
80% |
5 |
СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
13,4 |
8% |
76% |
6 |
ТАТАРСТАН |
13,2 |
13% |
84% |
7 |
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ |
11,0 |
23% |
74% |
8 |
ЮГРА |
10,2 |
20% |
108% |
9 |
НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
10,0 |
21% |
69% |
10 |
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ |
9,9 |
19% |
105% |
11 |
ПЕРМСКИЙ КРАЙ |
8,4 |
17% |
99% |
12 |
ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
7,9 |
12% |
91% |
13 |
НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
7,9 |
14% |
90% |
14 |
САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
7,8 |
14% |
82% |
15 |
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
7,8 |
18% |
87% |
16 |
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
6,5 |
27% |
95% |
17 |
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ |
6,2 |
30% |
88% |
18 |
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
6,2 |
22% |
74% |
19 |
ПРИМОРСКИЙ КРАЙ |
5,7 |
20% |
93% |
20 |
ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
5,5 |
22% |
83% |
21 |
ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ |
5,4 |
11% |
91% |
22 |
ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ |
5,2 |
10% |
77% |
23 |
АЛТАЙСКИЙ КРАЙ |
5,2 |
14% |
81% |
24 |
ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
5,0 |
20% |
91% |
25 |
САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
5,0 |
12% |
85% |
26 |
ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ |
4,8 |
12% |
68% |
27 |
СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ |
4,7 |
17% |
77% |
28 |
ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ |
4,6 |
20% |
94% |
29 |
УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА |
4,4 |
14% |
68% |
30 |
САХА РЕСПУБЛИКА |
4,3 |
3% |
43% |
* Данные являются предварительными. Финальные показатели будут опубликованы в ежеквартальном отчете. Данные по регионам отличаются от тех, что были опубликованы в августе, в связи с изменением методологии. Обращаем внимание, что информация для СМИ также оперативно публикуются в нашем telegram-канале и на сайте bki-okb.ru.