Торг - уместен. Изъятое у чиновников имущество будут продавать по новым правилам

14.04.2026

Правительство России поддержало законопроект, упрощающий процедуру продажи квартир и домов, изъятых у чиновников. Речь об имуществе, по поводу которого столоначальники не смогли объясниться, на какие деньги оно куплено. Жилье будет выставляться на торги вне зависимости от цены.

Как рассказывает один из инициаторов проекта, вице-спикер Госдумы Виктория Абрамченко, из-за действующего ограничения в казне "зависли" 273 жилых помещения кадастровой стоимостью около 2 миллиардов рублей. Проблема в том, что по действующим правилам жилье оказалось слишком дешевым, чтобы продать его с молотка.

Как поясняют эксперты, сегодня закон разрешает выставлять такую недвижимость на торги, если ее рыночная стоимость на вторичном рынке в два и более раза превышает сумму, рассчитанную по специальной формуле. Проще говоря, если квартира слишком дорогая и роскошная, ее можно продать. Но если, согласно расчетам, она оказывается не слишком роскошная, то продавать нельзя. Она остается в казне.

Один из свежих примеров: на днях на Кубани по решению суда изъяты в казну активы двух бывших депутатов Законодательного собрания Краснодарского края. Общая стоимость имущества, нажитого, вероятно, непосильным, но сомнительным трудом, оценивается в 81 миллиард рублей. В том числе у бывших депутатов изъяли 318 жилых помещений. Нетрудно заметить, что это больше, чем находится сейчас в казне. Если изъятые у депутатов квадратные метры находятся в пентхаусах или прочих элитных апартаментах, то, скорее всего, проблем с выставлением на торги данного жилья не будет. А что если это обычные квартиры, вдруг депутаты не гнушались покупать и не такое дорогое жилье? Иногда изъятое жилье отдают бюджетникам, кому положено жилье от государства. Но по ряду причин сделать это возможно не всегда.

По словам Виктории Абрамченко, аудит, проведенный в свое время Счетной палатой, выявил низкую эффективность управления конфискованными активами. "Аудиторы указали на законодательные ограничения, из-за которых лишь около 20% конфискованного у коррупционеров имущества вовлечены в экономику", - рассказала она.

"В настоящее время в казне Российской Федерации находятся 273 жилых помещения, поступивших в жилищный фонд Российской Федерации на основании судебных актов, общей площадью порядка 40,9 тыс. кв. м и кадастровой стоимостью более 1,82 млрд рублей, - говорится в пояснительной записке. - Из них 212 жилых помещений обращены в доход Российской Федерации в связи с признанием их имуществом, полученным в результате совершения коррупционных правонарушений, 61 жилое помещение - по иным основаниям".

При этом, как продолжают разработчики проекта, из 63 жилых помещений, обращенных в доход Российской Федерации по коррупционным правонарушениям, в отношении которых были проведены мероприятия по оценке их рыночной стоимости, только в отношении 5 из них такая стоимость признана соответствующей указанным критериям, и такие жилые помещения могут быть проданы.

Поэтому и предлагается скорректировать правила.

Российская газета